WG-WOhnungen

Die voll eingerichteten Gemeinschaftswohnungen im „Q1“ sind ca. 220 m² groß und ideal für Wohngemeinschaften ausgelegt. Alle Einzelzimmer sind vom Wohnungsflur aus einzeln begeh- und verschließbar. Zur Mitbenutzung stehen jedem Bewohner  2 große, helle, moderne Duschbäder sowie  eine große Wohnküche fürs "Kochen und gemütliche Beisammensein" zur Verfügung.

Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffemaschine, Bügeleisen, Geschirr- und Besteck sind  natürlich auch  vorhanden. Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung und Rauchen innerhalb der WG-Wohnungen mit Rücksichtnahme auf die anderen Mitbewohner untersagt ist. 

VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Durch Klicken der linken Maustaste können Sie sich im virtuellen Rundgang umschauen. Auf dem Smartphone oder Tablet schauen Sie sich einfach per wischen nach links, rechts oben und unten um. Sie können in unserem virtuellen Rundgang alle Zimmer der Wohnung besichtigen. Zwischen den unterschiedlichen Räumen können Sie durch Klicken auf die vier Kacheln unten rechts wechseln! Mit einem Klick auf das Info-Symbol erhalten Sie genauere Beschreibungen der einzelnen Räume. Durch drehen des Mausrads können Sie zoomen.

Alles was Sie brauchen, ist schon da! 

3 Wohnungen

mit insgesamt 17 Zimmern

Wohnküchen

mit allen Geräten und Kochinsel

220m²

Wohnfläche pro WG-Wohnung.

Smart TV

auf jedem Zimmer

2 Duschbäder

pro WG-Wohnung 

Internet

High-Speed WLan überall

die kosten in der übersicht

Grundmiete

249,- €

Möblierungszuschlag

bis zum 30.6.2021 Reduziert

  100,- € 

- 50,- €

Betriebskostenpauschale

125,- €

Stromkostenpauschale

60,- € 

Nutzungsentgelt WLan

12,- € 

Gesamtaufwand monatlich

(ab 1.7.2021)

bis zum 30.6.2021 reduziert

549,- €

 

499,- €

Die Grundmiete erhöht sich ab 01.10.2022 um 20,- € auf 269,- € - danach jährlich um 6,- €. Der Möblierungszuschlag ist für die gesamte Mietdauer fix. auch wenn der Mieter einzelne Möbelstücke/Deko nicht wünscht oder gegen eigene tauschen möchte. Nicht benötigten Möbelstücke werden dann kostenlos im Objekt eingelagert und können vom Mieter jederzeit wieder zurückgefordert werden. Die Betriebskostenpauschale kann mit Beginn einer neuen Abrechnungsperiode angemessen angepasst werden wenn dies durch Kostensteigerungen begründet ist.  Dabei werden die  Kosten der BetriebskostenVO zu Grunde gelegt. Die Betriebskosten für die Flächen der Gemeinschaftsräume werden zu gleichen Teilen auf die Mieter einer WG-Wohnung zugerechnet. Der Vermieter erteilt nur auf Verlangen des Mieters eine jährliche Betriebskostenabrechnung. Mit der Stromkostenpauschale sind die Stromkosten für den individuellen Verbrauch im WG-Zimmer und dem Gemeinschaftsräumen (Küche, Flure, Bäder) im laufenden Abrechnungszeitraum abgegolten. Die einzelnen Zimmer verfügen nicht über eigene Verbrauchszähler, somit braucht der Mieter sich nicht um eine Anmeldung für Strom zu kümmern. Der Strom wird also vermieterseitig gestellt und mittels eigener Zwischenzähler pro WG-Wohnung auf die Bewohner aufgeteilt. Sie kann vermieterseitig für die Zukunft angehoben werden, wenn die von den Mietern einer WG gezahlten Stromkostenpauschalen die tatsächlichen Kosten nicht mehr decken. Das Nutzungsentgelt für Internet/WLAN und den Anschluss der Smart-TV an das Netz beträgt pauschal monatlich derzeit 15,-- Euro/Monat. Es ist nicht optional und auch dann zu zahlen, wenn der Mieter angibt das Netz nicht zu nutzen.  Bei Vertragsabschluss wird eine Kaution von 1.000,- € fällig. Sie ist Voraussetzung für die Schlüsselübergabe. Bei Auszug ist eine einmalige Gebühr für die Reinigung des WG-Zimmers und der Einrichtungsgegenstände in Höhe von 85,- € zu zahlen.

 

Wegen der  Corona Krise reduzieren wir die Gesamtmiete durch einen Rabatt auf den Möblierzungszuschlag um 50,-- Euro monatlich.

 

Verwaltung:

ASS Consulting AG

Rotthäuser Weg 102

40629 Düsseldorf

Tel: +49 211 4963246

Mail: info@q1-oberhausen.com

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