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GEWERBEFLÄCHE

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In unserer Immobilie bieten wir insgesamt etwa 4500 m² an hochwertiger und vielseitig nutzbarer Gewerbefläche. Ein Teil dieser Flächen ist langfristig vermietet, unter anderem an renommierte Mieter wie die Polizei Oberhausen und die Postbank, die das Objekt als verlässlichen Standort schätzen. Darüber hinaus stehen weitere individuell gestaltbare Flächen zur Verfügung, die flexibel angemietet werden können. Diese Einheiten zeichnen sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus, da sie bequem per Aufzug zugänglich sind. Einige der Flächen verfügen zudem über praktische Extras wie eine integrierte Küche und ein eigenes Bad, was sie besonders attraktiv für unterschiedlichste Nutzungskonzepte macht. Unsere Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen und funktionalen Standort suchen.

SOFORT VERFÜGBARE FLÄCHEN

151 qm

BÜROEINHEIT 3

Sofort verfügbare Bürofläche im 1. Obergeschoss! Diese attraktive Einheit bietet ideale Arbeitsbedingungen mit Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten WC sowie einer praktischen Teeküche. Perfekt geeignet für Unternehmen, die eine funktionale und komfortable Umgebung suchen. Jetzt anfragen und einziehen!

GRUNDRISS

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133 qm

BÜROEINHEIT 4

Sofort verfügbare Bürofläche im 1. Obergeschoss! Diese attraktive Einheit bietet ideale Arbeitsbedingungen mit Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten WC sowie einer praktischen Teeküche. Perfekt geeignet für Unternehmen, die eine funktionale und komfortable Umgebung suchen. Jetzt anfragen und einziehen!

GRUNDRISS

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47 qm

BÜROEINHEIT 5

Sofort verfügbare kleine Bürofläche im 1. Obergeschoss! Diese attraktive Einheit bietet ideale Arbeitsbedingungen mit Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten WC sowie einer praktischen Teeküche. Perfekt geeignet für Unternehmen, die eine funktionale und komfortable Umgebung suchen. Jetzt anfragen und einziehen!

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PLANBARE FLÄCHEN

704 qm

BÜRO & LAGER

Die angebotenen Flächen befinden sich in den Gebäudeabschnitten C und D und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Abschnitt C, markiert in Gelb, sowie die blauen Lagerflächen im Abschnitt D wurden zuvor sowohl als Lagerflächen für einen Online-Händler als auch als Einzelhandelsflächen genutzt. Ergänzt werden sie durch eine Toranlage mit Rampenanfahrt für LKW im hellblauen Bereich, die eine effiziente Logistik gewährleistet. Diese zusammenhängenden Flächen eignen sich besonders für Groß- oder Online-Versandhändler mit hohem Warenumschlag, die großzügige Lagerkapazitäten und einige Büroflächen benötigen. Eine Anmietung der gesamten Fläche oder einzelner Teilbereiche ist möglich und kann individuell mit dem Vermieter abgestimmt werden.

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953 qm

bürofläche

Großzügige Gewerbefläche im 3. Obergeschoss!  Die Fläche ist sanierungsbedürftig und kann flexibel aufgeteilt und in Zusammenarbeit mit einem Interessenten mittel- bis langfristig individuell entwickelt werden. Der Zugang erfolgt über drei Treppenhäuser, eines davon mit Aufzug. Eine ideale Gelegenheit für visionäre Unternehmen, die einen maßgeschneiderten Standort suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details!

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