ASS Consulting AG

0049-211-4963246

0049-211-4057317

Verwaltung : Rotthäuser Weg 102, 40629 Düsseldorf

Appartements

-     vollmöbliert      -

jeweils mit:
Wohnbereich 
Toilette / Dusche
Küchennische 
Internetzugang über schnelles WLAN 
Gesamtgröße des Appartement ca. 22 m²

Ideales Übergangswohnen

für

Studierende

entsendete Mitarbeiter
Monteure

Piloten 

Künstler
 

Die Einzelappartements im „Q1“ sind ca. 22 m² groß und zur Einzelbelegung vorgesehen. Sie bestehen aus einem möblierten Wohnraum, eigenem Bad mit Dusche und einer kleinen voll ausgestatteten Küche. Die Appartements verfügen über Smart TV, LAN, Schreibtisch, Bürostuhl , Boxspringbett, Sofa, Wohnzimmertisch und Kleiderschrank. Alle Räume sind höherwertig  ausgestattet z. B. mit Ambiente Beleuchtung, Parkettboden und Fliesen in Bad und Küche. Bei Bedarf kann ein eigener, schneller DSL-Telefonanschluss aufgeschaltet werden.  Internet kann über ein schnelles WLAN genutzt werden.

Zur Nutzung steht im Keller ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. 
Reisegepäck (Koffer etc.) kann kostenlos im Gebäude über die Verwaltung deponiert werden.

 

Parkplätze im Innenhof können bei Bedarf angemietet werden.

 

Tierhaltung und Rauchen sind leider nicht erlaubt. 

Konditionen Miete und Kaution

(aktualisierter Stand 10.10.2019)

  

Gesamtaufwand monatlich      €  599,-- 

(Bitte beachten Sie den Hinweis zu aktuell geltenden Sonderkonditionen für Erstbezieher unten)

Zusammensetzung       

Grundmiete WG-Zimmer                                 €   269,--

und die Mitnutzung der Gemeinschaftsräume                        

Möblierungszuschlag                                           €   130,-- 

Betriebskostenpauschale                                    €    125,--

(davon anteilige Heizkosten 40,-- Euro)

Stromkostenpauschale                                        €     60,--

Nutzungsentgelt für

Internetnutzung über LAN/WLAN                  €     15,-- 

Die Grundmiete erhöht sich ab 1.10.2022

um 20,-- Euro auf                 €    289,-- 

Danach jährlich um                €         6,-- 

Der Möblierungszuschlag ist für die gesamte Mietdauer fix. auch wenn der Mieter einzelne Möbelstücke/Deko nicht wünscht oder gegen eigene tauschen möchte. Nicht benötigten Möbelstücke werden dann kostenlos im Objekt eingelagert und können vom Mieter jederzeit wieder zurückgefordert werden.

Die Betriebskostenpauschale kann mit Beginn einer neuen Abrechnungsperiode angemessen angepasst werden wenn dies durch Kostensteigerungen begründet ist.  Dabei werden die  Kosten der BetriebskostenVO zu Grunde gelegt. 

Der Vermieter erteilt keine jährliche Betriebskostenabrechnung. 

Mit der Stromkostenpauschale sind die Stromkosten für den individuellen Verbrauch abgegolten. Der Strom wird vermieterseitig gestellt und mittels eigener Zwischenzähler erfasst. Der Vermieter behält sich vor, den Strom künftig auch verbrauchsabhängig zu berechnen, wenn die Pauschale nicht kostendeckend ist. 

Das Nutzungsentgelt für Internet/WLAN und den Anschluss der Smart-TV an das Netz beträgt pauschal monatlich derzeit 15,-- Euro/Monat. Es ist nicht optional und auch dann zu zahlen, wenn der Mieter angibt das Netz nicht zu nutzen.         

Kaution:                  €   1.000,-- 

Die Kaution ist vor oder bei Vertragsschluss zahlbar und Voraussetzung für die Schlüsselübergabe.Sie ist unverzinslich. 

Bei Auszug ist eine einmalige Gebühr für die Reinigung des WG-Zimmer und der Einrichtungsgegenstände in Höhe von €  85,--  zu zahlen.

Sonderkonditionen für Erstbezieher

Bei Erstbeziehern reduzieren wir bei Abschluss eines Mietvertrages und einer Laufzeit von mindestens 6 Monaten bis zum 30.9.2020 den Möblierungszuschlag um  € 50,--. Hierdurch reduziert sich der monatliche Gesamtaufwand derzeit bis zum 30.9.2020 auf € 549,--.

WG-Zimmer04.png